欠陥住宅相談での実例
コース |
欠陥住宅相談 |
内 容 |
中古住宅を購入し、リフォームを行ったところ 雨漏りが発生していました。 リフォーム業者はもともと雨漏りがあったと主張し、 売主はそんなことはないと反論しています。 依頼者が心配になり、 建物ドクターに現地調査を依頼しました。 そこで天井裏からその部分を確認すると、 かなり新しい破損部分が見えます。 確実な証拠はありませんが、 売主の責任ではなさそうです。 売主は自主的に屋根の雨漏り部分を補修していました。 そのこともあり、依頼者の売主に対する不信感は なくなりました 。 |
詳細1 |
依頼者は不安感を持ちだすと どんどん膨らんでいったようです。 一方、売主も責任を逃れるために いろいろな説明をしましたが、 それが過剰だったために、ますます依頼者の不信感が 募っていったようです。 客観的に現場を拝見し、意見を述べることにより、 相互の不信感を取ることができました。 |
依頼主 ご感想 |
ご感想ご感想 |
担当者 |
小野加瑞輝 一級建築士 |
お気軽にご質問下さい。
相談窓口 : info@tatemono-doctor.com
屋根
天井裏
天井裏
コース |
欠陥住宅相談 |
内 容 |
まだ新しい都内の分譲マンションの1階にお住まいの 方からご相談です。 |
詳細1 |
半地下になっている倉庫の中に水が溜まっており、 壁にはヒビが見られるので欠陥ではと心配とのことです。 伺ってみると、壁のヒビは建物の構造に影響するような 場所ではないのですが、 雨漏りの原因となっているように見受けられます。 倉庫には10cmほど水が溜まり、扉も錆が出ています。 |
詳細2 |
依頼主は、施工会社がなかなか取り合ってくれないので 困っています。 そこで、考えられる原因と補修方法をお知らせしました。 |
依頼主 ご感想 |
しばらくして依頼主から電話をいだきました。 アドバイスにしたがって交渉をしたところ、 施工会社も原因を正しく理解していなかったとのこと。 すべてきれいに直してもらったそうです。 |
担当者 |
小野加瑞輝 一級建築士 |
お気軽にご質問下さい。
相談窓口 : info@tatemono-doctor.com
壁のヒビ
扉のサビ
水溜り
扉のサビ
水溜り
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