欠陥住宅問題解決までの事例集　住宅建築体験記。建物ドクター

欠陥住宅対策法は実体を知ることです。建物ドクターは欠陥住宅調査・検査実例に基づいたアドバイスをします

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欠陥住宅相談での実例

埼玉県Ｄ様のケース(雨漏りの原因特定)

コース	欠陥住宅相談
内　容	建売住宅で雨漏りが発生しました。　他にも心配な点があるので、家全体を点検すると共に、　工務店に対して補修の指導を行いました。　施主が心配していた部分の多くは、　問題ないことが判りました。　雨漏りを起こしたバルコニー部分については、　工務店はコーキングで補修することを考えていましたが、　それでは原因が判らないため、水撒きテストを行い、　場所を特定してから、手摺の笠木を撤去して　原因を確認しました。
詳　細	雨漏りなど、不具合は　いつでも再現できるわけではありません。　その時にどんな様子だったかを　記録しておく必要があります。　ビデオがよいと申し上げると、　施主はすぐにハイビジョンの　ビデオカメラを購入してくださいました。　そして、実際に雨漏りがあった時に、　記録してくださいました。　それを見せると工務店も納得せざるを得ず、　すぐに補修工事を行ってくれました。
依頼主ご感想	今まで複数の専門家に家屋の点検を　お願いしてきましたが、　満足のいくものではありませんでした。　今回、建物ドクターを紹介され、　家屋全般について点検をお願いしました。　ビデオ撮影をした結果を基に、　建物ドクターさんには業者との交渉と補修工事にも　立ち会っていただき、大変感謝しています。　これまでは私たちだけで業者と交渉としても、　簡単にコーキングするぐらいで、　なかなか真剣に対応してくれなかったのが、　専門家が立ち会うことでまったく態度が変わり、　きちんと原因を調べて直してもらうことが出来ました。
担当者	小野加瑞輝一級建築士

初回のメールでのご相談は無料とさせて頂いております。
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相談窓口 : info@tatemono-doctor.com

バルコニー

バルコニー

床下

ハウスメーカーの手抜き工事での実例

コース	第三者検査
詳　細	大手ハウスメーカーの住宅で、　雨漏りが起こり、補修と一緒に調べた所シロアリも　発生していることが判明。　シロアリの調査のために壁を解体してみると、　金物の設置に手抜きがあることが判りました。　そこで、建物の柱と屋根を残して全面的に解体し、　金物を設置しなおして内外装をやり直すことに。　これらの費用は、工事中の仮住居を含めて　ハウスメーカーの負担です。　施主はもともと手抜きをしたハウスメーカーに　工事を任せることを不安に思い、　第三者の立場で現場を見てほしいと依頼されました。　金物を中心にした構造の検査を２回行いました。
問題点	壁を内部の金物の設置時の手抜工事。
依頼主ご感想	ご感想ご感想
担当者

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